银行信贷门槛筑高 "典型性"融资难度系数加大-3SEE网-行业情报

　　在开发商“非典型”融资风起云涌的背后，是以往的“典型性”融资难度加大的现实。
　　银行信贷门槛筑高
　　“过去开发商多是以不多的资本金取得前期土地之后，就转手将土地抵押给银行，接下来与项目相关的费用实际上都来自于银行贷款。由于当时楼市很热，一期项目推向市场之后，消化速度非常快，在还了银行贷款之后，开发商仍有盈余。接下来开发二期，仍然采用同样的方式。也就是说，在当时的市场情况下，利用不多的资金便可以‘撬’起整个项目，同时获得丰厚利润。”一位代理业资深人士向记者介绍。

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