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| 2007年中国房地产的五个预判：房价稳定缓涨合理 |
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发布时间：2007-01-12
来源网站：soufun 来源媒体：上海证券报
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【文章简介】 |
2005-2006年房地产市场的调控均在于调节需求。2005年通过新旧国八条、七部委联合新政，使得市场预期从非常乐观转向观望，起到了骤冷作用。政策使得房地产投机者退出市场，并有效抑制了跟随大流的投资者进入，房地产市场中的过度需求基本挤出。这表明2006年的调控主题是促进住房保障体系的建立和完善，目的在于保护房地产市场的合理需求。2007年鼓励自住消费、加大政府保障功能的基调不会改变。
2、房地产作为支柱行业的地位不变、要求持续健康发展的主旋律不变
虽然房地产市场过热现象引起了政府的连年调控，但是调控的目的始终不在于打击市场，而是保证市场的长期稳定发展。这是由于房地产行业在经济中的重要作用决定的。固定资产投资、社会消费和进出口仍是我国GDP增长的三驾马车，这样重要的地位使得房地产不应该成为向政府、银行和老百姓之间讨价还价的砝码，而是要求开发商应该学习自律、主动承担起城市化进程中应承担的责任。 |
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