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| 专家认为中国二线城市地产收益高于热点城市 |
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发布时间：2007-01-10
来源网站：soufun 来源媒体：国际商报
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【文章简介】 |
新加坡地产开发商凯德置地2006年12月26日表示，其在华合资公司出资2.519亿元人民币在四川成都市购买了一块住宅用地。凯德置地在一份声明中称，旗下四川置信凯德实业有限公司通过政府土地招标购入上述地块。
凯德置地在成都的大动作只是近期外资地产转战中国二线城市的一个缩影。此前，凯德置地以3.03亿元代价竞得广东省佛山市一块综合地块，早已开始了进军中国二线城市地产市场的行动。2006年10月14日，香港恒隆地产公司主席陈启宗称，今后将不再增资上海，并表示在2007年前，在上海以外的内地其他10个城市每年购入3~4块大型土地。美林投资银行斥资3000万美元参股北京锋尚房地产公司位于南京的一处房产项目。新世界中国地产也进入长沙地产项目等等。这些迹象足以表明外资投资中国地产市场正由一线城市向二线城市渗透。
“外资转向中国二级城市地产市场，主要是由于2006年国家出台一系列调控房地产市场的政策后，对土地控制越来越严，外资地产企业在一线城市拿地越来越难。”万年地产副总经理黄玺庆接受记者采访时明确表示，一线城市拿地难是外资转战二线城市的主要原因。 |
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