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| 建不建经适房和廉租房 考验政府想不想降低房价 |
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发布时间：2007-01-09
来源网站：focus 来源媒体：中国青年报
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【文章简介】 |
在过去的这一年，没有哪一个问题比房价更让人关注。从一系列宏观调控政策看，中央政府已经清楚地认识到政府必须承担起调节房价的责任。住房不同于一般商品，从一定意义上说，它反映着公共产品属性，这一属性要求政府必须在一定程度上参与其供给活动。
《联合国住宅人权宣言》称：“有环境良好适合于人的住处是所有居民的基本人权”——显然，住房问题是具有明显政治色彩，不能完全交给市场解决的问题。政府干预商品房的价格，就是在调整社会利益，保证社会公平。
无论从理论还是实践的角度看，要想不破坏房地产市场的经济生态，又能够做到“居者有其屋”，政府在“一手托两方”的情况下，就必须考虑把市场与保障有效地分离开来。在七部委调控房地产市场的联合发文中，能够体现这个精神的第六条，即要加强经济适用房建设，完善廉租房制度，恰恰被人们忽视了。作为一种保障制度，经济适用房和廉租房的大规模建设，必然会制约房价的高涨，但其发挥作用的前提，取决于地方政策导向和财力，所以落实起来就并不那么容易。 |
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