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| 连番税收新政震撼市场 市政建设利好催楼价飙升 |
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发布时间：2007-01-08
来源网站：soufun 来源媒体：广州日报
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【文章简介】 |
6月1日《广东省地方税务局关于进一步加强个人出租房屋税收征管的通知》开始执行。对个人出租住宅房屋应纳营业税、城建税、教育费附加、房产税（城市房地产税）、个人所得税等5种税合并按综合征收率征收。月租金收入在1000元以下的，综合征收率为4%；1000元以上（含），2000元以下的，综合征收率为8%；2000元以上（含）的，综合征收率为10%。外籍个人（包括港、澳、台同胞和华侨）出租住宅房屋租金收入不征收城市维护建设税和教育费附加。外籍个人新建房屋免征城市房地产税3年。
7月26日，国家税务总局颁布《关于住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》，明令8月1日起对二手房买卖强制征收个人所得税。
事实上，2005年7月1日起，广州就实行个人所得税与营业税一起征收，当时只是规定征收核定1%，而从去年1月1日起，广州增多了一个征收方法，就是按增值额20%征收。因此，去年8月1日全国实施个人所得税的规定，对广州的卖家基本没有影响。 |
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