总体涨势依旧京沪二手房市场已进入后调控时期-3SEE网-行业情报

　　2006年下半年，针对二手房交易的调控政策频繁出台，国内主要城市这一市场到底受到多大影响呢？21世纪不动产对京沪100个楼盘的二手房成交数据进行了持续跟踪监测，结果表明，两地二手房市场的“后调控时期”已经来临，其主要表现是：因卖方握有话语权导致成交价继续上涨，调控政策增加的交易成本在向买方转移，但中长期来看，二手楼价涨幅可能趋于稳定。
　　总体涨势依旧
　　21世纪不动产2006年12月的最新监测数据显示，华清嘉园和太阳园分别以145%和140%的绝对价格增幅（与开盘价格比），继续占据北京楼盘二手成交涨价排行榜的前两位，而中凯城市之光及达安花园则分别以209%和200%的增幅，占据了上海楼盘涨价排行榜的前两位。

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