|
| 3see首页 >> 资讯栏目 >> 房地产 |
|
| 外资基金李山谈中国商业地产、写字楼市场发展 |
|
|
发布时间：2007-01-08
来源网站：soufun 来源媒体：搜房写字楼网
点击次数：
|
|
【文章简介】 |
大家好！去年凯德置地把房地产卖给高盛，也出现了这种退出，退出的成功对企业准备性基金是一个极大的刺激。整个形势来看，非常令人振奋的。但是，我想今天我更多的是想讲问题，所以说利用这个机会和大家进行交流，站在外资基金的角度，他们怎么来看这个市场，怎么共同发展这个市场。刚才郭先生也谈到房地产金融这个概念，我也很认同他的观点，因为我本人也是做这个行业的，我想比较详细的谈一下我对这个方面的看法。
三山公司合伙人李山
【李山】这个行业既有挑战也有机遇。这个行业竞争是非常非常激烈，很多城市短期出现了供大于求的情况。上海的情况最好，基本上超过90%的成交量，但是北京也就三分之一左右，这个数字是非常非常低的。大多数城市也就在一半或者不到一半的水平，这对开发商有了很大的约束。与此同时，开发商又雪上加霜，把这个行业搞得更加的专业化，但是客观上造成了房地产商的融资的能力、成本，比以前难度大了很多，受到约束很多。一方面销售的市场供不应求，但是成本又在不断的增加，所以利润空间大大的下降。 |
|
|
阅读全文
网页快照
|
|
| 相关连接： |
| ◆ 重庆市工业用地出让 近日将有最低价标准 |
| ◆ 中央调控房价和房地产繁荣背后的危机 |
| ◆ 涨20.69% 关外房价猛于虎 宝安新房价格接近罗湖 |
| ◆ 豫对未完成建设规划的县(市)暂停住房项目审批 |
| ◆ 一月预计16个项目开盘 开发商下定决心捂盘过年 |
|
|
