京城商业地产"井喷"高端物业仍存缺口-3SEE网-行业情报

　　全球资本淘金商业地产进入最后“疯狂”，京城今年已成井喷之势。日前，世邦魏理仕率先公布的2007年北京商业地产市场预期显示，去年下半年很多物业推迟入市，今年商业投资类商业物业要集体赶集，其总量约达255万平方米，其中，单纯优质零售物业(包含高档购物中心、百货商场和著名商业街)供应量达到95万平方米。
　　与供应形成鲜明对比的是，业界普遍认为在2010年前，北京对于零售物业的需求也会增长，但相比较地产供应，增幅小得多。由此今年北京零售地产供需将面临新的博弈。
　　集中放量招租压力加大

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