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| 2007将是楼市调控"执行年" 调控执行力度加大 |
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发布时间：2007-01-08
来源网站：soufun 来源媒体：东方早报
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【文章简介】 |
刚刚过去的２００６年是名副其实的楼市调控年：结构调整、信贷、税收、土地、保障等方面，国家出台了１０项政策、措施。但在"落地"中，一些政策竟被"悬空""化解"。为什么２００６年十道调控"令牌"都没能摁住房价"犟牛"？这个楼市难题留待２００７年破解。如果说２００６年是楼市调控"政策年"，那么，２００７年应是楼市调控政策"执行年"。
２００６年楼市，其运行轨迹大体如此：宏观调控政策频出买房人引颈观望等降价开发商放慢上市节奏供应量减少反向解说调控政策，"利空"成"利好"房价上涨热点城市供求缺口放大房价加速甚至急速上涨。
究竟什么是楼市"逆风飞扬"的推手？业内人士认为，中国经济高速增长和城市化的步伐没有停歇、人民币升值、流动性过剩的趋势没有停止，这些都是房价走高的促动因素，但主导因素还是强大的"房地产势力"一些地方政府、部门、部分开发商和金融机构等房地产利益关联方综合作用的结果。在中央党校经济学部主任王东京教授看来，房地产企业、银行和地方政府正是阻挡房价下降的"三个火枪手"。 |
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