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| 购买力逐步释放 上海楼市平稳拉开2007新年序幕 |
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发布时间：2007-01-05
来源网站：soufun 来源媒体：新闻晨报
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【文章简介】 |
2007年第一周的上海楼市交易在平稳中拉开序幕。由于元旦休假，1日无成交，2、3两日的成交仍未恢复，日成交量不到3万平方米，而昨天起一手房日签约套数达600多套，开始步入正常成交阶段。据悉，目前的交易显示，各环线商品住宅成交量大幅下降，其中内环内、内中环和郊环外的成交量减幅最大，均在30%以上。
各环线住宅成交大幅下降
据上海易居房地产研究院统计并分析，12月28至1月3日一周间，商品房共成交41.37万平方米。其中，商品住宅成交24.96万平方米，成交套数为1968套，商品住宅成交量占商品房成交总量的比重为60.3%，商品住宅成交均价为9391元/平方米。这周表现较明显的是各环线商品住宅成交量大幅下降。内环内、内中环和郊环外的成交量减幅最大，均在30%以上，其他两环线的成交量也有较大幅度的减少。在成交价格方面，内中环和外郊环由于高档楼盘的成交比重提高，使得其成交均价有小幅攀升。典型楼盘如外郊环的仁恒家园以10057元/平方米的均价成交4140平方米；其他三个环线区域成交价格基本持平。销售最好的三个商品住宅项目为浦东的仁恒家园、嘉定的复华城市花园和闵行的华唐苑四期，这三个楼盘的成交量分别为4140平方米（23套）、3724平方米（26套）和3697平方米（34套）。 |
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