|
| 3see首页 >> 资讯栏目 >> 房地产 |
|
| 沪写字楼空置率达十年最低 助租金上涨 |
|
|
发布时间：2007-01-05
来源网站：hc 来源媒体：新浪
点击次数：
|
|
【文章简介】 |
2006年以来，上海甲级写字楼市场持续活跃，呈现全年空置率持续走低而租金水平大幅上涨的景气局面。专业服务型公司大量吸纳新建成的甲级写字楼，造成市场延续紧张的供应局面。昨天，戴德梁行发布报告称，上海中心区域甲级写字楼平均空置率一度达10年以来的最低水平，达到3%，进而助推了租金继续上涨的趋势。
报告显示，受益于跨国公司尤其是服务型企业的不断扩张，2006年度上海甲级写字楼市场预出租率大幅上升，而且多数签约客户都倾向于选择大面积进行租赁。目前，上海甲级写字楼市场正在经历着一场历史的演变，市场供应的重心逐渐从浦西转向浦东，使得黄浦江两岸的写字楼供应量不断地趋于平衡，预计这场演变将会在2010年达到顶点。
从租金情况看，2006年上海甲级写字楼整体租金上升幅度较大，主要由于2006年市场供应量有限，同时现有供应的高品质项目较多。而从写字楼销售市场看，由于目前市场新增的销售型项目不多，加上新一轮宏观调控的影响，导致近期销售市场并不活跃。 |
|
|
阅读全文
网页快照
|
|
| 相关连接： |
| ◆ 重庆市工业用地出让 近日将有最低价标准 |
| ◆ 中央调控房价和房地产繁荣背后的危机 |
| ◆ 涨20.69% 关外房价猛于虎 宝安新房价格接近罗湖 |
| ◆ 豫对未完成建设规划的县(市)暂停住房项目审批 |
| ◆ 一月预计16个项目开盘 开发商下定决心捂盘过年 |
|
|
