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| 京城年度热点调查："黄金区域擎起黄金楼市" |
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发布时间：2007-01-04
来源网站：focus 来源媒体：楼市
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【文章简介】 |
超过200万的新盘放量让上地清河板块当之无愧地成为了2006年度北京城里最热的区域。继2005年拍出清河“地王”而声名鹊起之后，2006年下半年上清板块又以一周内连开3个新盘的成绩打破了区域历史纪录而再度成为了京城楼市的大热之地。一时间“清河地王”、“三盘同开”、“超级大盘”成为了最能代表上清板块地产状况的关键词。毫无疑问，2006年年末，有着中国“硅谷”之称的“上清板块”正在上演一场京城楼市难得一见的超级大盘对阵火热楼市。就在人们以为这场对阵已经达到高潮的时候，蛰伏了三年之久的清河新城又以80万平方米的“超级大盘”将这场对阵再次推向了顶峰。
07年区域预测：
从“上清板块”当前正处于热销阶段的4个项目不难看出，无论是橡树湾、富力桃园，还是上第MOMA、清河新城都带着各自鲜明的特色。橡树湾“霸气十足”却不失学院氛围；富力桃园精致典雅却又现代、原生；上第MOMA采用高科技恒温恒湿技术；清河新城则更多地带有平民化的“超级大盘”。由此可见，产品的多元化已然成为“上清板块”现阶段乃至未来开发的方向。“纵观整个上地板块，其产品正朝着多极化的方向发展。”当代置业副总经理姜鹏(姜鹏博客,姜鹏新闻,姜鹏说吧)的观点再次证实了这个不争的事实。而随着邻近“上清板块”的中关村区域可开发土地的日益减少，作为中关村后花园的“上清板块”，在近年来供应量及需求量不断上涨的现状下，将不可避免地在整个板块内部呈现出地产项目价格、品质上的多极化。 |
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