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| 房地产调控：顽固的"堡垒" 谁在阳奉阴违？ |
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发布时间：2007-01-04
来源网站：soufun 来源媒体：中华工商时报
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【文章简介】 |
近日，银监会副主席蒋定之两次在媒体上表达了对房地产市场的担忧。他最新的表态认为，中国去年的房地产宏观调控总体没有达到预期效果，房地产市场是不稳定的，过热势头仍在。
近年来中央出台了一系列房地产调控政策，尤其是前年的"国八条"与去年的"国六条"，其中的精神与举措如能得到切实贯彻与执行，房地产调控是并非不能取得预期效果的。房地产调控所以未能取得预期效果，不在少数的城市甚至出现房屋价格随调控措施的严厉而日益升高的态势，并非是调控政策本身力度不够的缘故，其根本原因在于一些地方政府与官员根本就没有对房地产市场进行实质性调控的意愿，因而想方设法阻挠调控政策在当地房地产市场的实施，继续通过种种办法甚至是不正当、非道德手段为房屋价格畸形上涨推波助澜。
一些地方政府与官员所以对房地产调控政策阳奉阴违，所以为推高房屋价格不遗余力，说到底是因为房地产开发可以刺激GDP增长，可以"改善城市形象"，为自己脸上贴金；尤其是房价上涨可以推动地价上涨，从而可以通过转让土地使用权牟取暴利。也就是说，小集体与个人可以从中渔利，是一些地方政府与官员助推房价的动力与根源所在。在小集体与个人的私利面前，老百姓的利益自然要退避三舍，成为一些地方政府与官员牟利的牺牲品。 |
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