上海商业地产全年整体向上投资者对未来充满信心-3SEE网-行业情报

　　与商品住宅的走势完全不同，上海的甲级办公楼和商业房地产市场全年一直是整体向上的走势。上海经济的发展以及我国执行加入WTO的规定，国际跨国公司、银行纷纷进入是甲级办公楼市场供不应求的主要原因。
　　写字楼方面，第一太平戴维斯提供的最新统计数据显示：自2006年初至今，上海甲级写字楼整体租金指数上涨8.5%。而中央商务区内的写字楼项目表现尤其出色，其租金指数自去年年底至今已增长10.5%。
　　中国指数研究院最新报告亦表明：仅2006年5月、6月两月，上海中央商务区写字楼买卖交易量占商业地产成交总量的78%。同时，诸如摩根斯坦利等国外大基金的大手笔收购办公楼、酒店式公寓等，也对商业地产起到了推波助澜的作用。

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