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| "144平方米"以上的大户型与"0.8%"的保有税 |
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发布时间：2006-12-31
来源网站：soufun 来源媒体：中国房地产报
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【文章简介】 |
自从传出有关部委正在研究收取住房保有环节税费问题，并以此引导中小套型住宅消费的消息后，各方均对此做出不同的反应。有的讨论保有环节征税能否降低房价，有的质疑这会不会"杀贫济富"，也有的已经在专心探讨起征面积和税率了。
实际上，对面积大的豪华住宅征收物业税基本是世界上主要国家税收体系的一部分，税收原理就是资源占用越多的人就应付出越多的税，这才符合社会公平。而在一个税收体系健全的国家，缴纳较多物业税的人一般不会为此抱怨，更不要说愤愤不平地讨伐了，他们不但认为缴纳物业税是理所当然的，而且普遍把这当作自己有更高社会地位、可以享受更多社会资源的象征。从这一角度说，这种心态下的社会架构无疑是相对稳定的。
日前不少专家学者站出来预测，认为如果开征物业税，144平方米可能是起征面积，税率也不会太高，大约在0.8％左右。当然，专家们得出这样的推测也是经过测算和分析的，绝不是凭空想象。而我们可以想见的是，无论专家预测出一个什么样的面积，都会有人卡在这个门槛上，并且愤愤不平。 |
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