轨道房概念不退外环成交居主流写字楼成新热点-3SEE网-行业情报

　　"轨道一通，房子买空"，这曾经是楼市中一道独特的销售风景线。出行便利，这是广大普通购房者在置业时考虑的首要问题。闵行莘庄地区的迅猛发展，主要借力于地铁1号线的"轨道效应"。
　　共富地区在1号线北延后，也成为楼盘云集的明星板块。闵行颛桥地区的不少楼盘一直以来都拿"轨道房"作为自己的有力卖点。
　　3号线北延段在2006年底顺利通车，宝山区域的房产格局由此发生裂变。三号线沿线，单价万元的楼盘和单价7000元左右的楼盘之间的"价格差"效应，将逐步减弱。轨道交通三号线北延伸段经过的区域主要是宝山。宝山今年二手房月平均交易量在一千套以上，业内人士预计，随着三号线北延伸段的开通，到北延伸段附近淘二手房的购房者数量将进一步增加。

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