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| 津开发区房屋租赁市场年终观察 三大街沿线仍活跃 |
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发布时间：2006-12-29
来源网站：soufun 来源媒体：每日新报
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【文章简介】 |
时下虽正处于房屋租赁市场的淡季，但不少房屋中介已经开始为明年春节后的租赁旺季做准备，不断收集房源，盘点供求信息。记者近日从开发区多家房屋中介了解到，尽管有不少新入住房屋的加入，各方面比较齐备的成熟小区仍然是出租房源的主力军。由于时值年底，许多房屋的租赁期即将结束，这些房东因此开始到房屋中介登记信息寻找下一个租客，这使得近期各大房屋中介的租赁房源有了较快的增长。虽然正处于淡季无法立即出租出去，但为春节后大批租赁需求的放量积累房源，各大房屋中介都忙得不亦乐乎。据信通房屋中介的工作人员介绍，年后由于外来人口集中返城，短期内租赁需求将出现强势激增，如果在年底没有积累一定房源，往往将错过旺季成交的大好时机。
对于房源的分布情况，从各个中介机构了解到，目前位于第三大街沿线和乐购商圈附近的小区，仍然是房源的集中地带，几乎占到开发区租赁市场的七成以上。对于这部分房源，房屋中介均表示对其未来的成交比较有把握，原因是这些房源地处生活配套比较齐全的成熟居住区，交通便利，购物方便，备受租客的青睐。
随着开发区第一大街、第二大街的一些新建小区陆续入住，待租房源也不断增加，但依然难以撼动那些成熟小区作为租赁市场主流的地位。这些新建小区的公共交通目前还不完善，同时租金普遍较高，比成熟小区内相同面积的房源高出近20%以上，对于房屋中介者来说，成交阻力较大。 |
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