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| 回顾：影响2006塘沽区二手房市场税收政策 |
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发布时间：2006-12-29
来源网站：soufun 来源媒体：每日新报
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【文章简介】 |
饭胺2006]74号文件规定，从2006年6月1日起，对购买住房不足5年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税；个人购买普通住房超过5年(含5年)转手交易的，销售时免征营业税；个人购买非普通住房超过5年(含5年)转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。塘沽区于6月上旬开始实施该项政策。
方虻厮八鵞2006]10号文件规定，对纳税人未提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的，暂按纳税人住房转让收入的1%核定应纳个人所得税额。对纳税人能提供完整、准确的房屋原值凭证，正确计算应纳税额的，在房管部门办理个人房屋转移登记手续时，由代征单位对其出售住房或取得实际成交价款先按1%征收个人所得税。纳税人持个人所得税完税凭证到原住房所在地地方税务局办理据实申报，据实核算税款后，多退少补。塘沽区于9月下旬正式实施该项规定。
每一次税收政策出台之后，塘沽区二手房市场都会出现短暂的火爆，随后又跌入低谷。 |
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