房价稳中有降 2006年上海楼市稳走"平坦曲线"-3SEE网-行业情报

　　2006年作为调控之年，股市和楼市上演"一边是火焰、一边是海水"的景象。从"国六条"、细则"十五条"，到营业税征收期限延长、二手房交易征收所得税、限制外资准入helliphellip一系列调控组合拳，频频对房地产市场发力。在理性盘整和观望气氛中，上海房地产市场稳步走出一条平坦的曲线mdashmdashmdash投资增幅趋缓、价格稳中有降、结构优化改善，几大综合指标直指宏观调控的预期目标。
　　投资趋稳增幅低于全国
　　房地产开发投资是判断市场是否过热的硬指标。今年前11个月，上海房地产开发投资1204.75亿元，比去年同期增长5.6%，增幅环比回落2.1个百分点。而此前的3个月，本市房地产开发投资增幅也基本保持在7%左右，增幅明显低于24%的全国平均水平，投资热已显著降温。

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