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| 天津滨海新区二手别墅价格飞涨 部分适合投资 |
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发布时间：2006-12-28
来源网站：soufun 来源媒体：北方经济时报
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【文章简介】 |
前不久，港商梁先生向本报记者反映了这样一件事：由于工作关系，他急需在滨海置业。由于生活习惯和对居住品质的要求较高，他将自己的需求定位在别墅市场。到处看看才发现，现在市场上的别墅不是房型设计过时、房龄较长，就是价格贵得令人咋舌。"你们这房价也太贵了，二手别墅怎么要近2万元一平米呢？这还是朋友价呢！"
带着梁先生的问题，记者走访了滨海新区几个别墅项目。记者发现，别墅市场依然有着比较旺盛的需求，几个代户出租别墅的物业和中介生意都不错。房产经纪人告诉记者，虽然滨海楼市近期上市项目不少，但主要集中在高层项目，且都是期房，最早的也要明年年底入住，使得高端人群将目光锁定在二手别墅市场。
记者了解到，目前开发区比较受青睐租金水平最高的别墅项目是御景园邸，该项目都是联排别墅，2000年的开盘价在每平米7000元左右。由于地理位置不错，又紧邻华纳高尔夫球场，现在的二手房成交价都在1万元以上。港商梁先生看中的正是该项目，但如此看来每平方米近2万元的价格显然有些不够朋友。距离御景园邸不远处的鸿泰花园别墅，建成时间在2002年，当时价格在每平方米5000元，未来二手房价格还有一定上升空间。 |
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