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| 北京朝青板块商业地产将再放量 以住宅底商为主 |
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发布时间：2006-12-28
来源网站：soufun 来源媒体：京报网
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【文章简介】 |
据市场人士透露，明年1月，天鹅湾5万平方米的商业配套天鹅坊将开始销售，该项目定位于朝青板块的高档休闲娱乐园林式商街，虽未开盘就吸引了不少国内外投资者的关注，目前已有投资者表示出购买意向。同时有消息称，另一个高档住宅项目A－Z－TOWN的配套商业也吸引了部分购买者的关注。眼下，包括星河湾、珠江罗马嘉园、润枫水尚等高档楼盘商业配套陆续开发，朝青板块逐渐形成一个具有一定居住氛围的纯居住区，同时该区域商业对住宅市场的影响也逐渐显现。
区域商业配套放量激增 随着朝青板块住宅开发的陆续放量，区域内商业配套项目的放量也开始激增，并且在今年形成了一个持续供应的局面。目前该区域的商业放量近30万平方米，其中高档住宅项目天鹅湾的商业配套天鹅坊面积达到5万平方米，是目前该区域最大的高档商业项目，该商业主要由生活配套、生活休闲、特色餐饮、精品购物等高端、品牌化的商业为主要业态，由综合配套、高端休闲娱乐、精品购物、无国界特色餐饮四大分区组成。
目前，该区域的商业主要以住宅底商为主，包括朝阳园近2万平方米的"尚街"、青年汇4万平方米底商、罗马嘉园2万平方米的底商、润枫水尚4万平方米的底商，这些中高档住宅项目的底商主要是以精品店、日常生活用品店等社区商业配套为主。 |
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