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| 新加坡"仁恒"24亿拍得南京新"地王" |
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发布时间：2006-12-28
来源网站：hc 来源媒体：网易
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【文章简介】 |
新加坡“仁恒”24亿拍得南京新“地王”
昨天下午，南京市年底最后一次土地公开出让在该市国土资源局举行，其中位于该市河西板块的一块面积超过35万平方米的商住用地经历了199轮叫价，最终由新加坡仁恒集团以24.05亿元的天价拍得，超过起拍价10亿多元，竞拍轮数和差额再次创下该市记录，成为南京新的“地王”。此前，传香港首富李嘉诚麾下的“和记黄埔”和有已故船王包玉刚家族背景的香港会德丰有限公司均有意向竞买该天价地块，但在昨日的竞拍现场，“和记黄埔”和“会德丰”并未现身。
根据该市国土部门的公告，该地块用地总面积353126.5平方米，规划用地性质为商住、办公、娱乐、酒店。据业内人士测算，尽管该地块起拍价达到了13.777亿，但由于其体量达到30多万平方米，折算下来的单价实际并不高，“按照目前的起拍价计算，地块仅为300万/亩，即便按照2.2的容积率算，楼面地价也只有2045元/平方米”。这与前两次河西拍出400万/亩的价格以及2900元/平方米的楼面地价相比，这个价位在该区域颇具诱惑力，因此该地块还是吸引了不少境外投资商的关注，包括在南京有着多个项目的新加坡仁恒投资有限公司以及上海迅领投资有限公司等。 |
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