二手房涨幅高于新房皇姑区成交量最高-3SEE网-行业情报

　　眼看一年就要过去了，沈阳房市前11个月的涨势如何？昨天记者从沈阳市房产部门了解到，今年1—11月，全沈阳市商品住宅累计成交均价为3216元/平方米，比去年增长了3.41％。这预示着，沈阳市委书记陈政高“房价全年涨幅不会超过5%”的承诺完全可以兑现。而各个区域的房产价格表现不一，其中沈河区无论商品房还是二手房价仍然高居全市“榜首”，而世园会则拉动了大东区的房市。
　　中等价格商品住宅供不应求
　　专家表示，随着近几年沈阳市房地产市场的逐渐火爆以及居民购房需求的释放，市场需求旺盛推动沈阳市商品房、商品住宅成交均价，但价格增长幅度保持在合理范围内，房地产市场总体保持平稳运行。

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