房价明年涨幅将减缓 7家中介公司8理由唱多楼市-3SEE网-行业情报

　　北京房价已经连续上涨15个月，2006年11月又开出10.5%的涨幅，明年北京房价是上涨还是下降？在上周末举办的地产新视角论坛上，北京七家主要的房产中介公司给出了他们基本一致的看法：2007年，北京房价涨幅可能减缓，但上涨是肯定的，他们的理由有8个。
　　理由之一：稳定压倒一切。亚豪经纪公司市场总监缪培丹分析，房地产必须考虑政治问题，国家提倡建设和谐社会，明年中共十七大将召开，后年奥运会将开，这是北京乃至国内政治生活和国际关系领域的大事，大涨大跌风险太大，明年的房价会有一个平稳的上涨。
　　理由之二：宏观调控导致短期供应紧张。家春秋总经理黄岚认为，宏观调控将严格管控供求的信号，以及土地政策等的调整，造成了短期供应紧张。今年下半年北京几块地的拍卖情况以及其他出让用地的成交情况表明，地价的涨幅高于房价的平均涨幅，这预示着明年房价会有更进一步的上涨。

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