2007楼价跟着供应走预测楼价短期走高而后走稳-3SEE网-行业情报

　　大部分专家对2007年的楼价预测，都是根据一手商品房供应量、土地供应量来分析。在需求较为稳定的情况下，受供求杠杆的作用，楼价确实在跟着供应走。而在需求相对稳定，刚性需求支撑市场的情况下，2007年供应量的暂时性减少、后劲投入量的增加是显而易见的，因此，可以预测楼价将短期走高，而后走稳。市民买楼不妨且先熬过2007年的上半年。
　　2007年的楼市供应，上半年将承接2005年以来的低位态势继续走低。一方面，由于受到新政策的影响，2006年从6月到10月，不少项目的施工许可证暂停批出，广州市基本上没有新的项目动工，这导致明年上半年短期内的供应量短缺，专家预测2007年楼价在此节点上，应该有上涨推动力。
　　另一方面从供应量而言，由于2006年一系列政策的推动，明年下半年将有较多位置较远、档次中低的新产品供应市场，可以"稀释"高档产品的供应量，全市的成交均价将出现轻微下调。

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