新房贷利率执行在即上海未现提前还贷热潮-3SEE网-行业情报

　　今日距元旦执行新房贷利率仅剩10天时间，《每日经济新闻》昨日获悉，上海各银行并未出现明显的提前还贷潮。
　　记者昨日从工行、农行等银行了解到，近期提前还贷者并未出现明显增加。某银行房贷部工作人员表示，近期平均每天接待10余组提前还贷业务，与年初基本持平，其中以提前还部分贷款金额的客户为主，一般提前还款的金额在20万元左右，全部提前还清贷款的人相对较少。
　　业内人士分析认为，今年未出现还贷热潮，主要原因是月供增加幅度有限，同时加上今年股市飘红，也分流了部分投资理财资金。据悉，虽然基准利率提高幅度比较大，但央行把个人房贷优惠利率较基准利率的下浮幅度从原来的10%提高到15%，对大多数普通房贷者而言，实际贷款利率增加幅度为0.306%。如果房贷者的贷款余额为10万元的话，其月供增加约25.5元，增加幅度有限。

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