高地价决定高房价打击投机性需求成政策着力点-3SEE网-行业情报

　　随着房地产行业进入门槛的增加，开发类公司的行业整合速度将逐步加快，龙头公司的竞争地位将逐步加强。与此同时，在人民币升值和第三产业高速发展的情况下，商业地产面临发展契机，相关个股有望提供超额收益机会。
　　高地价决定高房价
　　地价将大幅上涨。首先，国家严格控制土地的基本国策将推动土地价格上涨。其次，地价作为稀缺资源，具有长期上涨的内在需求，而且长期的通货膨胀压力也在一直推动土地价格整体上升。而我国土地价格和房地产价格尽管从短期看涨速过快，但从绝对幅度看，尚属起步阶段。第三，一些地方政府也采取各种措施来促使土地价格上涨。土地供需平衡完全掌握在政府手中，地方政府只要控制住供应量，地价只会升不会降。

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