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| 07年预测：北京二手经济适用房成交量将突破1万套 |
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发布时间：2006-12-20
来源网站：soufun 来源媒体：链家地产
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【文章简介】 |
受新建经济适用房“定向销售”及“回购”政策的影响，2006年北京市二手经济适用房成交量出现快速上涨，据“链家地产”统计资料分析，今年1-11月，北京市二手经济适用房成交量为8100套，预计全年的成交量达到9000套，与2005年的7500套相比，同比上涨20%；成交量涨幅高于二手商品房的11.1%以及已购公房的5.1%。不过二手经济适用房仍然受到了宏观调控中税费政策的影响，涨幅有所放缓，2005年同比上涨的幅度为82.9%，而今年的同比涨幅仅为20%。从统计数据可以看出，今年的二手经济适用房成交量与各项政策密切相关。
同时，在北京市二手经济适用房的分布中，大规模的经济适用房社区仅集中在昌平区的回龙观、天通苑社区；其他行政区中，中心四城区的按经济适用房管理的回迁房、安居房较多，另外的区域，单纯的经济适用房项目并不多而且较为分散，这样形成了二手经济适用房的三种价格形态。
中心四城区二手经济适用房“有价无市”，房价与二手商品房无异 |
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