房地产为何越调控房价越高不应再修修补补政策-3SEE网-行业情报

　　解决当前的房地产问题，不能再局限于过去那种修修补补的政策，而应下定决心，从供给和需求两个方面进行彻底的调控。从供给层面，应该下大决心，彻底打破现行的由"无本万利"的地方政府和"整合资源"的房地产开发商联合的暴利模式。在政府的规划和管理之下，让农民集体、城市居民成为房屋建设开发的主体，用"城中村"改造取代现行的政府和房地产拆迁，彻底切断地方政府经营土地和借用土地掠夺的牟利机制。
　　从需求方面，目前最重要的是要廓清消费的标准问题，例如规定每个家庭在国内城市只能申报一套住房列入消费范畴，可以享受住房信贷和税收等方面的优惠政策，超过的部分则列入"供给"和"经营"的范畴进行管理。
　　■一家之言

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