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| 北京CBD商圈四面延伸 周遍居住氛围持续上升 |
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发布时间：2006-12-18
来源网站：soufun 来源媒体：我爱我家
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【文章简介】 |
继上海汤臣一品之后，北京日前也出现均价为7万的天价楼盘，据记者观察，这个名为“银泰中心”楼盘位于北京国贸中心对面，这个楼盘之所以能喊出如此高价，最主要的原因之一就在于其地段处于CBD的核心区域, 北京CBD商圈的住宅居住氛围已经愈加浓厚起来，这是与发达国家单纯的中央商务区所不同的。
CBD最初的范围被明确为北起朝阳路、南抵通惠河、东起西大望路、西至东大桥路， 2001年底，商务中心区（CBD）的规划正式出台，整个商务中心区建筑总规模800-1000万平方米，其中写字楼约占50％，公寓25％，商业、服务、文化、娱乐设施等占25％。自此，北京的CBD建设中高档的住宅项目越来越多。
据“我爱我家”介绍，目前该区域已经包括了世贸国际公寓、新城国际、温莎大道、金地国际花园、财富中心公寓等在内的超过100万平方米的高档住宅。而这些楼盘的升值潜力也是有目共睹，例如金地国际花园目前的二手房均价已经达到了17000元/平米左右，相比较于当初一手楼盘销售均价的12500元/平方米上涨幅度在30-40％左右。 |
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