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| 地产企业融资频繁 调控风险由银行转入资本市场 |
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发布时间：2006-12-18
来源网站：soufun 来源媒体：经济观察报
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【文章简介】 |
12月12日，万科发布公告称其定向增发的42亿获得证监会批准。仅在深圳就有金地、深天健(12.34,0.15,1.23%)、深南光等多家上市类地产公司发布了定向增发方案，随着定向增发，更多主体被捆绑进入了地产企业的利益链之中。另一方面，自今年上半年以来，数十家地产企业借壳上市、非地产类上市公司通过资产置换，将其大股东的地产资产装入上市公司之中，从而转身为一家地产类上市公司。
在本轮地产调控之中，银行试图通过行政、利率政策限制对地产企业的贷款以使银行体系尽量远离地产过度投机的风险。但是，房地产作为资本推动型的产业，企业在调控的大背景之下纷纷寻求银行体系之外的资金，一路走牛的股市成为大多数企业融资的一致目标。而无论是通过定向增发进入地产圈的更多主体，还是以借壳、收购等方式进入股市的地产企业，其风险无一不系于房地产市场进一步上涨，而仍在持续的地产调控对房地产市场的风险是否由银行转入资本市场？
资金流向房地产的渠道大拓展 |
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