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发布时间：2006-12-17
来源网站：soufun 来源媒体：房地产门户搜房网
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【文章简介】 |
就目前天津房地产市场来看，2006年是天津地产行业成熟发展的一年。在环渤海经济圈迅速繁荣的大好形势下，无论是天津市区、还是城郊地区、或是滨海新区的在售楼盘都面临着前所未有的机遇，各开发商在享受经济效益满堂彩的同时，也树立了各自的品牌形象，完善了团队综合作战的技术。
但是，根据中指年报我们获悉，受全国宏观调控影响，天津市整体住宅交易量出现萎缩趋势。2006年1月－10月，天津市商品房成交量为672.15万平米，比2005年同期减少了73.35万平米。从天津各大行政区域来看，有半数以上的区域住宅成交面积呈下滑趋势，这足以说明消费者在初步解决居住需求和部分投资后，显得愈加理性，同时也是受这个区域放盘数量的多少决定的。通过对几大区域板块成交面积的比较我们可以看出，2006年1月－10月与2005年同期相比，河东、河西、红桥下跌幅度较大，居然达到40%以上，滨海新区下跌幅度约为30%，这些区域明年以后受供应量会趋于稳定。
从有关部门获悉，今后天津市将推出十个环外新家园作为住宅建设的重点，根据天津市"十一五"住房开发建设分区域规划，包括东丽区华明、军粮城、大毕庄，津南区双港，西青区中北、张窝、大寺，北辰小淀、双街、双口青光在内的十个环外新家园住宅开发用地规划1600公顷，住宅建设面积1600万平方米。重点主要放在满足中低价位、中小套型(含经济适用房)用地的需求。 |
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