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| 开发商年底回笼资金 上海11月楼市供应量放大 |
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发布时间：2006-12-17
来源网站：soufun 来源媒体：新闻晚报
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【文章简介】 |
据发布的11月易居综合住宅消费综合指数显示，11月消费需求指数受市场成交影响，持续下降；开发商为回笼资金，供应量放大，导致供应指数减缓攀升的势头；万元以上高档楼盘成交量的放大，使得交易指数出现较大幅度的上升。
11月易居需求指数为101.70点，比上月小幅下降0.8点，全市需求均价6444元/平方米。消费者需求在上月基础上持续下降，但基本上处于稳定状态。这主要是缘于随着上海市房地产市场的逐渐明朗，大多数的消费者都认为目前不是入市的最佳时机，观望心理依然存在，直接导致了市场需求呈现稳中有降的趋势。
11月供应指数为94.45点，与上月基本持平，供应价格为7337元/平方米。供应指数与上月基本持平，这主要是因为随着年关将至，开发商急于回笼资金，供应量放大。11月全市住宅市场新增供应量为137.5万平方米，比10月增加了13.4%；其中商品住宅新增供应量101.27万平方米，基本与上月持平。 |
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