防止房地产泡沫积累明年房产调控"剑"指何方-3SEE网-行业情报

　　时评:明年房地产调控"剑"指何方?
　　近日召开的中央经济工作会议提出，"要注意加强对房地产市场的合理引导和有效调控"、"要在政策落实上狠下功夫，确保中央各项方针政策和工作部署落到实处。"
　　针对房地产市场存在的不健康因素和隐患，从2005年以来，中央宏观调控政策相继出台，并取得了一定成效，但问题还没有根本解决。最为突出的是部分城市房价上涨仍然过快，出现了"边调控边飞涨"的局面。快速上涨的房价，已成为普通百姓的心中之痛。央行不久前公布的《2006年中国金融稳定报告》，首次以专栏形式对房价下跌可能引发的金融风险做出预警。报告指出，在房价攀升和房地产信贷规模较大的情况下，需关注房地产价格波动带来的潜在风险。而从国际经验看，房地产价格与价值相背离的长期上涨，有可能导致房地产泡沫，对由此带来的风险，我们不能不予以高度警惕。

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