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| 两次新政后广州二手楼涨价：涨幅最小13%最大180% |
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发布时间：2006-12-13
来源网站：soufun 来源媒体：南方都市报
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【文章简介】 |
记者调查获取的数据显示，从２００４至２００６年，广州二手楼价格上涨最多的楼盘出现在同德围地区，涨幅达１８０％；价格上涨最少的二手楼盘出现在赤岗客村地区，为１３％。
在广州二手楼市，两年来价格涨幅超１００％的集中在６个地区：滨江东，涨幅最大的楼盘达１０８．３３％，今年均价达到１００００元／ｍ２；赤岗客村，涨幅最大的楼盘达１１３％，今年均价达到６０００元／ｍ２；二沙岛，涨幅最大的楼盘达１１３．３３％，今年均价达到２５０００元／ｍ２；珠江新城，涨幅最大的楼盘达１．６％，今年均价达到１１９３５元／ｍ２；华南板块，涨幅最大的楼盘达１１４．３３％，今年均价达到５８００元／ｍ２；同德围，涨幅最大的楼盘达１８０％，今年均价达到５８００元／ｍ２。
从多组数据来看，２００５年的新政与２００６年的新政，明显在买卖双方的交易心态上形成了强大影响，尤其是去年执行的"未有房产证的物业不能上市流通"，该政策使二手住宅市场一下子紧缩起来，房源紧缺，供应紧张促使价格走高。 |
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