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| 跨国企业纷纷涌入 上海甲级写字楼租金一路上涨 |
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发布时间：2006-12-13
来源网站：soufun 来源媒体：第一财经日报
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【文章简介】 |
随着跨国企业的纷纷涌入，上海甲级写字楼价格一再上涨。《第一财经日报》昨日获悉，刚刚高调进入市场的越洋广场，价格高达每天1.3美元/平方米起价，近几年甲级写字楼租金一再走高，开发商倾向于改售为租。
越洋广场地处静安寺商圈，建筑面积20万平方米，轨道交通2号线和未来的7号线将在该广场的地下层交汇。该项目包括甲级写字楼、精品酒店和购物中心。甲级写字楼明年9月左右交房，2008年租户可陆续进入。
负责写字楼招租的高纬环球总经理Chris Cuff告诉《第一财经日报》，越洋写字楼将于明年年初获得预租证，前期意向咨询已开始，租金定在每天1.3美元/平方米起价，楼层越高，日租金将有一定幅度上涨，每过一个季度，价格还将再上涨3％~5％左右。“共9万多平方米的出租面积，我们现在收到有明确入租意向的客户已占整体出租面积逾20％。”Chris Cuff透露，目前有入租意向的大多是金融、法律、会计师事务所、跨国企业总部、医药等行业企业，其中有相当一部分是已在沪设点的企业的增量。 |
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