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| 调控吃紧开发商95折放量 冬季成购房最佳时机？ |
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发布时间：2006-12-12
来源网站：focus 来源媒体：焦点房地产网
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【文章简介】 |
冬季一向被认为是房地产销售的淡季，但记者最近走访发现，今年的情况与往年有所不同，一些项目，尤其是一些市场上的名盘、大盘的出现了年底集中放量销售的局面，甚至出现低至9的优惠！对此现象业内分析指出，包括未封顶楼盘不得发放按揭贷款、开发商不得囤房惜售等政策对各楼盘销售已将产生影响。
上周末记者在朝北区域名盘“万象新天 ”看到，看房客户络绎不绝，现场销售表示，日成交量竟达到二、三十套：“现在购买万象新天可享受95折，单套房的优惠在5-9万元之间。”据现场销售透露，因为万象新天项目将在明年集中销售高尔夫公寓产品（天际·万象高尔夫花园），与现有的产品定位有很大区别,为了避免双线作战，开放商在年底集中消化大约240套左右的现房产品。
而在朝阳区百子湾等热点区域，一些看似已经销售一空的楼盘也推出部分产品，对于全款购买甚至给出9.1折的优惠！像这样的情况在另外几个楼盘也出现，而现场销售告诉记者，对于全款销售楼房向来都给予优惠。但业内专家分析指出，这是因为未封顶楼盘不得发放按揭等政策影响，开发商资金链吃紧之后，为筹资许以优惠。 |
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