申城二手房"量跌价涨" 低总价住宅是成交主力-3SEE网-行业情报

　　进入年末，上海楼市成交量持续低迷，大部分购房者仍然"只看不买"。上海二手房办公室公布的有关统计数据显示，过去的11月份，上海二手房成交套数环比下跌4％，但成交价格整体略微上浮，从而带动二手房指数微涨0.09%。上海楼市目前成交房型主要集中在售后公房、小户型物业等总价较低的住宅。
　　内环内二手房价格看涨
　　在楼市整体低迷的情况下，市中心区域的二手房成交量和成交价格依然坚挺。根据上海二手房办公室最新统计显示，上海内环中心板块的二手房价格出现上涨，内环3个区的卢湾、静安、黄浦以及徐汇、长宁、浦东中心板块的二手房价格均出现不同幅度的上涨。其中，长宁的新华路板块和黄浦的老城区板块涨幅较大，分别上涨1.75％和1.07％。成交房型主要集中在售后公房、小户型物业等总价较低的住宅。

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