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| 三年后置业去外环外 边缘城区普通住宅占主流 |
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发布时间：2006-12-11
来源网站：soufun 来源媒体：今晚报
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【文章简介】 |
天津楼市新建居住区的外扩步伐已经全面展开。天津土地交易中心公布的成交信息显示，今年新兴边缘城区的土地供应已经成为市场主力，西青、北辰更是热点中的热点。按照通常的房地产开发周期计算，三年后天津百姓的置业重点将首选到外环线以外。专家指出，随着《天津市城市总体规划（2005-2020年）》的逐步实施，新建居住区向外环线转移已成为必然。相对于城区的空气污浊、绿化率低、人口密度大、居住拥挤而言，郊区楼盘空气清新、绿化率高、人口密度小、居住舒适。但周边居住组团的建设，市政配套一定要同时跟进，否则将严重阻碍新建边缘居住区的发展。
成交土地边缘区域受青睐
据天津土地交易中心网站公布的信息显示，自2006年1月18日至9月28日，共成交土地25块，总建筑面积1329159.23平方米。其中，居住用地17块，建筑面积942807.73平方米；纯商业、办公用地7块，建筑面积385138平方米；市政公用设施及办公用地1块，建筑面积1213.5平方米。 |
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