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| 11月塘沽区楼市成交量攀高 房价稳步上扬 |
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发布时间：2006-12-11
来源网站：soufun 来源媒体：北方经济时报
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【文章简介】 |
11月从滨海市场成交情况来看，塘沽区的成交量仍然保持在较高的水平，和上月基本持平，达到9.49万平方米。汉沽区的成交量本月有所下降，6525平方米，大港区成交本月仍保持高位。近几个月来供应量有所增加是成交的主要原因。
从11月滨海各区成交价格来看，塘沽区的成交价格达到4680元/平方米，和上月相比涨幅2.13%。汉沽区的成交价格在上月回落明显的情况下开始反弹，每平方米上涨600元，其区域需求较小的特性导致房价波动，大港区的房价与成交量同时稳步上扬，环比增加6.6%。
11月塘沽区二手房成交27704.9平方米，成交均价4335元/平方米，环比上升61.9%。由于连月来二手市场成交低迷，导致本来中介密度过大的塘沽市场雪上加霜。目前塘沽处于中介洗牌阶段，市场受到很大影响。根据滨海房地产三级市场的特点，未来塘沽区二手房的成交量仍然会保持在较低水平，成交价格则会小幅上升，预计该周期会保持5～8个月。 |
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