七成对月付房租有异议新办法明年出台-3SEE网-行业情报

　　昨天，由市政府法制办公布的《北京市房屋租赁管理办法(征求意见稿)》15天公示结束。到记者截稿时，《首都之窗》网站上的留言已达4500条。在发表意见的443名网民中，七成以上认为“押金与付款方式采取月付方式不太合适”，对租赁缴纳税费和严厉打击黑中介也讨论激烈。
　　普遍认可“押一付三”
　　多数网民对租赁付款方式中采取的“押一付三”（即交一个月押金，同时预付三个月的租金）较为认可，因此对征收意见稿中要求按月付一项分歧很大。缘由是“押一付三”可以保证房主的利益，因目前多数出租房的家电、家具齐全，而一月租金不足以平衡房屋内的财产价值和平抑恶意拖欠电话费的风险）；同时，普遍认为承租者在一年内交纳房租次数也比较合理（一年四次），如一年要客户交12次租金，反而增加了其付租的时间成本和操作成本。

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