济南：住宅商用是"堵"还是"疏"？-3SEE网-行业情报

　　济南：住宅商用是“堵”还是“疏”？
　　随着我市城区道路的逐渐修整和完善，不少地理位置较好地段的沿街居民楼一楼住户纷纷开门设窗，将住宅改头换面成商铺出租。不少居民此前也向本报反映，民宅改成商铺虽然提供了一些便利，但同时也带来扰民、安全、污染等不少社会问题，民宅商用是否该禁应引起有关部门重视。
　　在舜玉路上，记者看到许多居民楼一楼都开有商铺，理发厅、小饭馆、旅馆、电器维修店、礼品店等门面众多。一位居民告诉记者，舜玉路附近有山东财政学院和济南大学等高校，红火的“学生经济”让沿街一楼民房租赁价格身价倍增，两室一厅的房屋月租金能达到2000元，不少住户为挣房租已另租房居住。记者走访发现，不管是租用还是买断产权，住宅商用场地价格远比专门的沿街商铺和商务写字楼低。纬一路、经二路、佛山路等路段，发现民宅改商铺现象也普遍存在，在一些道路拓宽改造后的沿街居民楼更为明显，完全可以用“红火”来形容。

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