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| 巫继学：房地产市场只能靠经济调控不必行政干预 |
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发布时间：2006-12-09
来源网站：soufun 来源媒体：第一财经
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【文章简介】 |
在市场经济条件下出现的高房价，最终必然是开发商与购房者两个巴掌拍出来的。这决非故做惊人之语，只不过说了点经济学的一般常识。有时说常识也很冒险，鲁迅曾警告说，如果人家小孩满月时你说这孩子将来要死肯定要惹大麻烦。不过，许多同仁的批评愤懑超过分析，咒骂胜于说理。这其中，有一种观点十分流行，认为房屋不是一般商品，是一种特殊商品，因而必须对其特殊对待。何为特殊对待？不就是要求政府加大对其干预力度，说白了就是对其行政干预。
不错，持续的高房价令经济生活产生着接二连三的不和谐，行业内部的不和谐、行业之间的不和谐，国民经济整体结构的不和谐，乃至经济社会方方面面的不和谐。因而高房价似乎人人喊打。可能许多房地产商与地方官员至今都没弄明白，高房价竟然惹来这么多麻烦！那个叫任志强的人还天真地不断呐喊，我只给富人盖房，房地产就应当暴利，房价会不断地上涨，等等等等。他也许说得没错，他也许很有知识，但他缺乏政治经济学的基本常识。
高房价确实应当管，但那是在市场经济中的管，是通过国家经济政策、各种经济手段的管，而不是要回到计划经济时代的行政干预。 |
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