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| 济南写字楼往何处去？ 未来市场热闹非凡 |
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发布时间：2006-12-08
来源网站：soufun 来源媒体：齐鲁晚报
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【文章简介】 |
现在济南的写字楼市场整体处在一个相对低谷的状态，这并不是什么很奇怪的状态，这种情况在很多城市都有，包括北京、上海、深圳。究其原因，深圳至祥有限公司黄雷先生进行了分析，认为“使用者不重视，投资者不认识”导致了消费者对写字楼相对冷淡的状态。但是使用者不重视仅是暂时的，济南作为山东省会，随着外企的大量涌入，写字楼市场终将会变得紧俏。深圳目前的写字楼市场销售已十分疯狂，价格涨到了两万到三万元一平方米，现房和期房的价格差了近一倍。说明客户十分看好写字楼市场的时效性。虽然现在很多投资客的目光都从股票、期货市场投向了房地产市场，但是大家看的是住宅和商铺，忽略了写字楼市场的潜力。而实际上写字楼是一种生产型物业，它随时创造价值。所以我觉得在济南，写字楼真正好时代还没有到来。
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三庆置业的营销总监曹萍对济南写字楼的未来也是给予了积极的肯定。她认为，随着济南经济发展水平的提高，写字楼市场将进入一个快速发展期。且第三产业的增长速度与写字楼市场的发展速度直接产生影响。据悉，2005年济南第三产业已经增长到43.9%，这对未来写字楼市场的发展非常有利。 |
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