土地供应跟不上开发速度京房价或将随着地价涨-3SEE网-行业情报

　　今年9月以来，北京房地产开发明显提速，但土地供应量却没有跟上这一速度。据北京市土地整理储备中心的数据计算，2006年北京已成交地块、正在交易地块和即将入市地块三者合计的规划建筑面积为1146.6万平方米，仅为今年前10个月北京商品房新开工面积的一半左右。
　　房地产开发加速　北京统计局和国家统计局北京调查总队的数据显示，今年前10个月，北京商品房的新开工面积为2163.6万平方米，比上年同期增长14.5%。而按照所获施工许可证的项目计算，今年9-10月，新开工面积就达603.31万平方米，占比为27.9%，高于月度平均水平。此外，房地产投资和土地开发面积也在继续大幅增长。
　　业内专家分析，有关部门加大对闲置土地的处置力度，是近期房地产开发增速的主要原因，而"奥运停工"的传言则一定程度上起了推波助澜的作用。

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