个人集资合作定制楼盘或会比市价便宜3000元/平-3SEE网-行业情报

　　个人集资合作定制楼盘到底能比市场价格便宜多少？一位开发商为记者列出了一份建房成本的明细：
　　拿到土地后，一个楼盘的建设费用折合到每一平方米包括：设计费50元，大配套320元，建筑成本（视建筑要求）1000元～2000元，内配套及室外环境总体600元，维修基金50元，财务成本200元~500元不等，此外，还要加上管理费用、土地契税（地价?%），以及销售时5.55%的营业税。
　　由于政府对楼盘环境以及配套等要求严格，上海可以说是目前全国建房成本最高的城市之一。将这些费用全部累加，开发商开发一个中等价位的楼盘时，不包括土地费用，其他成本在3000元/平方米以上，而其中建筑成本只占到一半左右。

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