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| 北京市建委：空置房集中地带禁止再建新房 |
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发布时间：2006-12-07
来源网站：people 来源媒体：北京日报
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【文章简介】 |
北京现存的800多万平方米空置房如何消化？这一难题至今让主管部门挠头。市发改委昨日发布的《关于报送2007年北京市商品房投资计划(内资、外资)的通知》中再次给出答案。该《通知》明确，商品房空置集中区原则上不再安排新开工建设项目，以免造成重复空置。
空置房多为高档大户型市建委有关负责人介绍，北京空置房屋大多分布于远郊县，空置房多为高档房，且户型偏大。城区内也有一定数量的空置房屋，也是户型较大的高档房屋。这位负责人还分析，造成这一现象的原因是大户型高档房总价高，有效人群少，特别是在郊区的这类住宅，由于市政配套和小区周边硬件设施不完善，所以更受冷落。
大开发商早已意识到应将其分散的尾房进行集中销售，以加速资金回笼。天鸿集团早在2001年底就开设了尾盘超市，将旗下20多个项目的400多套尾房进行整体包装与销售，两年多内就回笼资金达4亿多元。而一些中小开发商也将尾房交由我爱我家、链家地产等房地产经纪公司代理销售。链家地产市场总监金育松认为，从目前尾房的成交特点来看，南城和京西地区的尾房项目数量占到整个北京尾房市场的一半左右。 |
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