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| 买方需求喷发成交面积大增 二手房房价稳步上升 |
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发布时间：2006-12-06
来源网站：soufun 来源媒体：深圳商报
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【文章简介】 |
11月，人们已经闻到了新年的气息，买二手房过年的人都想抓住11月这个最好的时机，以便在春节前住进“新”房。摆脱新政影响的投资者也不会忘记年初时房价飚升的历史，对明年年初的行情充满期待，他们也赶紧大肆入货，想趁机大挣一笔。根据中原深港研究中心估算，11月全市共成交二手住宅约9260套，环比增加17%，面积78.5万平方米，增长了16%。
11月二手楼的成交量增幅明显大于前三个月，主要原因就是每年的11、12月都是二手房的买卖高峰期。对自住者来说，现在买二手房刚好可以赶上春节前后进住；而那时候也是结婚的高潮期，对传统的中国人来说，结婚当然要用自己的房子。
对投资者来说，现在距新政已经近半年，其影响基本已经“忘记”，而且每年的3、4月也是二手房买卖的又一个高峰期，在年底买入，在次年的年初寻找好机会卖出是许多短线投资的策略，这样不仅资金回笼快，而且由于时间短（前后不到半年，且由于过年，政府一般不会在此期间出台宏观政策），风险很小，虽然回报不会很高，但盈利的把握却是比较大的。 |
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