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| 北京呈现"区域商圈南移"：商业地产火南城 |
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发布时间：2006-12-06
来源网站：soufun 来源媒体：中华建筑报
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【文章简介】 |
北京南城是指长安街以南主要包括崇文区、宣武区、丰台区在内的区域，由于历史原因，北京商圈形成了传统的“北重南轻”业态布局，“北密南疏”现象是北京南城的特点，不过现在北京区域商圈呈现“商圈南移”现象。
目前北京南城较成型的商圈主要有二环附近的广安门商圈、前门商圈以及三环附近的六里桥商圈、木樨园商圈。以木樨园为例，随着北京住宅郊区化进程的加快，依靠政府扶持政策，国贸商圈南移扩展之势，国内外巨资纷纷入驻，未来木樨园区域将建造成一条国际化“精品商业街”；以木樨园桥为中心，向东西南北四个方向散射的160万平方米区域，是已在规划中的北京第五大商业中心。
木樨园现有大红门服装商贸城、京温服装批发商城、天雅大厦、新世纪商城等20多家商品交易市场，46万平方米的百荣世贸商城一期和15.3万平方米的木樨园世贸商业中心相继开业，而百荣世贸商城二期的面积也达到21万平方米，使该区域内的商业地产放量大大增加，在新增商业地产陆续进入市场后，区域内商铺的供求关系将会有所缓和，区域商业地产的升值潜力已逐渐被认可。 |
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