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| 保利限价房拟50万/套 城建中小户型单价或超8000 |
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发布时间：2006-12-04
来源网站：soufun 来源媒体：第一财经日报
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【文章简介】 |
而且这个大型社区还带有垃圾压缩站、派出所、肉菜市场、变电站、消防站、幼儿园、小学、电影院等14项公共配套，将全由越秀投资建设，而且仅楼面地价已经达3520元/m2，因此未来这个广州市中心最大的中小户型社区，建设的将是高端中小户型。负责开发的越秀城建有关负责人也预计最终此地的楼房售价会在8000元/m2以上，而可望江的产品，则可能会更高。
对于此次广州"双竞双限"拍地以及开发商随后推出的开发定位，广州的一些代理行负责人认为"限价房"的做法属于宏调时期的过渡措施，所起的主要是稳定房价的作用。合富辉煌首席分析师黎文江表示，在广州，"双竞双限"出让土地在五年内要占总量43％，经济适用房占17％，剩下的40％是由开发商自由定价的，就是说限制房价中小户型的比例是43％，加上经济适用房就达到了60％，这样就可以稳定房价，可以拉低现在的房价。但是这种模式是过渡的，是根据现在的宏观调控制定的。今后房地产市场健康了，发展好了就不必再采取这种行政调控的方式。"双竞双限"是过渡的产品，三五年是存在的，但是长久来看，不是最理想的自由经济模式。 |
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